来自 拉菲3万达娱乐招商 2019-02-12 08:13 的文章

长春保利拉菲公馆同档车位竟差出好几万背后原

  “小区内车位价格不统一,几天内同样的车位出现好几种价格!”近日,有网友报料:长春保利拉菲公馆的车位于上个月开盘,原本明码标价的车位,经过员工内购,可享受大幅度优惠,连续几天,同一品类车位出现多种价格,车位价格混乱引起业主们极大不满。

长春保利拉菲公馆同档车位竟差出好几万背后原

  此事一经在网上发布,迅速引起网友关注,不少网友指责保利地产欺诈业主,很多网友调侃称:“车位卖给员工,再由员工倒手赚钱,做一名业主,不如做一名地产员工,享受福利的同时还能赚钱;业主们买个车位也能遇到‘黄牛’,保利地产真给业主们长见识!”

  12月22日,记者联系上一位微博报料人。据介绍,11月底,保利拉菲公馆打着开盘钜惠的销售口号,小区车位低价开盘销售,价格从11-18万元不等。“上个月发布的通知,条幅遍布小区院内,车位最高优惠3.2万元;借着优惠价我买了一个车位,结果通过业主群了解,我的车位买贵了,如果在保利通过员工内部车位,同样的位置至少省3万元,而且还随便挑选位置。”

  “车位本来就不便宜,如不是担心没有位置停车,何必买这么贵的车位,现在出现了内购价,这不是被地产忽悠了么!”小区内一位业主介绍,12月19日那天有很多业主前往售楼处维权,结果没给合理的说法。目前,小区业主们都在观望中,很多打算购买车位的业主都在积极寻找员工内购。

  12月22日上午,记者来到保利拉菲公馆B区看到,院里院外的车位被私家车停的满满当当,鲜有空余车位。在B区正门前,拉起一条红色条幅,上面着:“年终车位抄底钜惠,最高优惠3.2万元/个”。记者通过小区保安了解到,B区的车位早已全部卖出,目前只有C区车位在售,有购买意向可到售楼处询问。

  记者从售楼处了解到,小区车位因地产的一些原因已全部停售。同时,记者了解到,C区地下停车位的价格从10万元起价,B区车位只能从保利员工内部购买。

  “前几天因员工内购车位问题,导致我们的车位全部停售了,现在正在调整规划!”在售楼处,一位工作人员介绍,售楼处车位销售只是代理销售商。

  “小区共800多个车位,保利员工内购车位预计超过100多个!”售楼处工作人员介绍,他们只能确定内购的是保利的员工,但是不是本小区内的,他们无从确定。“也可能是其他小区的业主!”工作人员表示,目前,整个小区剩下的车位也已经很少。

长春保利拉菲公馆同档车位竟差出好几万背后原

  对保利拉菲公馆B区总共800多个车位,竟有100多车位被员工内购一事,记者多方联系到保利地产长春分公司客服,但客服人员未给出答复。

  此后,记者联系上一名曾在保利地产工作过的员工。据介绍,临近年底,保利地产将旗下楼盘车位出售给企业内部员工作为年终福利。

  “一般车位在7万元左右,很多员工加价后,通过小区业主群转手卖给小区业主,倒一手可以赚2万元左右!”该人士介绍,他所了解的情况是,一些买内购车位的员工,或许就不在所买车位的小区里居住。

  “之前价格与现在价格不同,业主想‘维权’,是没有法律依据的!而业主购买价格与员工内购价格,肯定也会是有一定差别的,这一点,业主想讨说法也不太容易!”吉林熠融律师事务所宗丽娜律师介绍,在《物权法》中,对小区车位的使用是有相关规定。

  “《物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”宗丽娜说,《物权法》中规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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